DESCRIPCIÓN
<br> <div> 295m2- Galpón/Deposito en Villa Lynch, Gral. San Martín <br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Nave Industrial / </span><span style="font-size: 14px;">Galpón/ Deposito en Venta - Excelente Ubicación y Equipamiento, Centro de General San Martin-Perdriel al 4400- General San Martín. APTO CREDITO BANCARIO.</span></div><div>
</div><div><br></div><div> Deposito distribuido sobre una superficie de 290 m², 285m2 cubiertos, 5m2 descubiertos.
</div><div>-Altura de techos 5.4m en su máximo.
</div><div>-Fuerza motriz (T1).
</div><div>-Gas residencial.
</div><div>-Techos de Losa.
</div><div>-Gas residencial.
</div><div>-Fuerza motriz (T1).
</div><div>-Pisos de Hormigón Armado. </div><div><br></div><div><br></div><div> <span style="text-decoration-line: underline;"> Características Principales:
</span></div><div><br></div><div> Construcción Moderna: Galpón de hormigón armado, reacondicionado a nuevo hace 4 años.
</div><div><br></div><div>- Altura y Espacio: La mitad del galpón cuenta con doble altura, estructura y losas de Hormigón Armado con alisado de cemento.
</div><div>-Persiana metálica automática.
</div><div>-Cámaras de Seguridad externas.
</div><div>-Alarma.
</div><div>-Tablero eléctrico sectorizado con luz Trifásica,.
</div><div>-Baño completo.
</div><div>-Bacha con mesada de lavado.
</div><div> Destacados de esta propiedad, y las cuales ponderan a esta unidad, tiene múltiples oportunidades de construcción ya que a partir de la mitad del deposito y por su doble altura tiene la<span style="font-weight: bold;"> posibilidad de realizar oficinas o vivienda,</span> pudiendo individualizar su entrada de ingreso a las mismas por su patio trasero.
</div><div>Además en toda la pared lateral y trasera posee aberturas DVH, permitiendo, no solo aislar ruidos ambientales, sino también mantener, su temperatura, frio o calor dependiendo de la época estacional del año.
</div><div> Actualmente esta destinado a Taller Mecánico, por esta razón cuenta con equipamiento industrial:
</div><div>-2 Elevadoras Neumáticas.
</div><div>-2 Sectores de Herramientas con mesa de trabajo.
</div><div>-Sector para maquinarias.
</div><div>Atención! se puede negociar la venta con todas las herramientas y maquinarias para continuar con el mismo o con un nuevo emprendimiento.
</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"> Espacios Adicionales: </span></div><div><br></div><div> - Patio trasero. (Pulmón de aire)
</div><div><br></div><div><br></div><div>Buena ubicación próximo a Gral. Paz, a la Ruta 8, y al Centro de San Martin.
</div><div>Zona Comercial y Fabril. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio industrial moderno, bien equipado y estratégicamente ubicado en General San Martín. ¡No dejes pasar esta oportunidad!-
</div><div>a 2km de Av. Gral. Paz
</div><div>a 1.5km de Av. Lib. Gral. San Martín
</div><div>a 100m de Av. Ricardo Balbín
</div><div><br></div><div>Zonificación: Industrial Dominante (Id)
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